Прямой эфир: Лёгкое строительство без сложных последствий: как не стать капстроем

ДАТА И ВРЕМЯ: 04 марта 2026г. с 11:00

Сегодня модульные и легковозводимые конструкции – это тренд. Глэмпинги в тайге, стильные беседки у озера, мобильные кофейни, павильоны на набережных и даже небольшие аэровокзалы – все эти легкоразборные с виду объекты могут быть признаны объектами капитального строительства. Как следствие: запрет эксплуатации, требование о демонтаже и даже о возврате бюджетных субсидий, выделенных на их возведение.

Так уже происходит в десятках спорных случаев по всей стране. Есть примеры и в Екатеринбурге.

Одно неверное решение на этапе планирования и подготовки к возведению объекта – и ваш бизнес-проект может стать объектом ряда претензий, связанных с предполагаемой капитальностью.

Почему это происходит? 

Екатерина Уфимцева, к. ю. н., советник Адвокатского бюро LOYS:

– Правовые режимы легкоразборных некапитальных сооружений и объектов капитального строительства – абсолютно разные: разные разрешительные к возведению процедуры, разные требования к градостроительным зонам, в которых разрешается возведение подобных объектов, разные правила эксплуатации. И самое неоднозначное в данной ситуации - это отсутствие единого подхода к оценке капитальности и некапитальности сооружения в соответствии с критериями, называемыми законом: признание объекта капитальным зависит от совокупности признаков, которые по-разному могут оценить контролирующие органы и сам хозяйствующий субъект.

Приступая к «лёгкому» строительству, крайне важно убедиться в том, что ваша временная постройка действительно не отвечает признакам капитальности и не может быть признана таковой. В противном случае, нарушения, допущенные при её возведении, могут свести на ноль всю выгоду от быстрого запуска проекта.

Стройте быстро, с опорой на закон. О том, как это сделать – поговорим в эфире.

В ПРОГРАММЕ:

• Чем модульное и быстровозводимое строительство отличаются от капитального – и почему это может быть критично для вашего бизнеса.
• Какие признаки «выдают» капстрой даже в разборном сооружении и что нужно учесть на этапе проектирования.
• Реальные кейсы Екатеринбурга и Свердловской области: почему легковозводимые объекты попали под требования о сносе.
• На какие вопросы нужно ответить себе перед строительством, чтобы не стать следующим «капитальным» прецедентом.

СПИКЕР:

Екатерина Уфимцева, к. ю. н., советник Адвокатского бюро LOYS.

МОДЕРАТОР:

Андрей Ермоленко, директор департамента продвижения и продаж Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства.

Эфир состоится в рамках проекта «Юридическая среда».

«Юридическая среда» — это цикл мероприятий и публикаций: семинаров с экспертами, тематических постов, прямых эфиров, обучающих видеороликов. Их цель — помочь разобраться в юридических тонкостях предпринимательской деятельности. Все выпуски доступны к просмотру на Портале малого и среднего бизнеса Свердловской области. Там же можно задать вопрос консультирующим юристам, сотрудничающим с СОФПП.

КАК ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ:

Предварительной регистрации не требуется.

Для участия перейдите в указанные время и дату по одной из ссылок ниже.

Будем рады вашим вопросам в комментариях к посту с эфиром на странице фонда ВКонтакте. 

Ссылки для просмотра прямого эфира:

• ВКонтакте
• Rutube
• Телеграм